http://view.QQ.com 2008年01月23日08:10 新快报 乾羽
建设部网站1月18日公布了建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上的报告。汪光焘在会上明确指出，2008年要增加限价房供应，鼓励各地发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。
我在一所高校任教，衡量自己的收入和社会地位，自认为是中等收入阶层中的一员。而由于年龄已经接近三十，买房也成为眼前必须考虑的事情，因此对建设部部长针对中等收入者购房的表态自然十分关注——我想知道我是否可以成为住房保障的受益者。如果可能，我就会从高房价的市场中抽身，安心地等待政策的庇护；如果不能，我将冒着生活质量严重下滑的危险成为“房奴”一族。因为，我担心房价还会继续飞涨，而我总有一天要进入房产市场，购买属于自己的房子。
说句实话，高涨的房价已经让我在心理上不堪重负。虽然，现有的收入可以让自己基本满意，也可以让生活维持在一个比较高的水平；但是，一旦购房，我的收入就将大部分用来支付银行的房贷，我的消费将大大减少，而消费信心也将严重受挫。
现在，建设部针对中等收入群体的住房保障似乎在解决我购房中的难题。但是，在仔细考虑后，我对能否成为住房保障的受益者还是缺乏信心。一方面，我担心这样的保障是否拥有足够的资金。在正常的价值排序中，政府应首先完善低收入家庭的住房保障，再调整中等收入者家庭的住房政策。而现在的情形是，要实现前一个目标“每年需要500亿元的资金，而目前能够提供的资金每年不足140亿元”。连迫切需要解决的低收入家庭的住房问题都存在巨大的资金空缺，覆盖面更大的中等收入者的保障如何兑现呢？
另一方面，我担心这样的保障在现实中能否推行。限价房的福利属性与商品属性尚未彻底厘清时，政府与房地产商还缺乏加大限价房建设的热情。
对于我这样一个即将买房的人来说，实在没有勇气暂搁买房的计划，等待住房保障可以落在我的头上。与遥远且模糊的住房保障相比，我更想看到眼前的可以触摸到的优惠。你可以说这是短视，但是在房价只涨不跌的教训下，我会这样选择。
